Wunderschönes Eigenheim an idyllischer, familienfreundlicher Lage

An schönster Wohnlage an der Biederthalstrasse/Metzerlenstrasse in der ländlichen Umgebung von Rodersdorf entstehen 6 Doppeleinfamilienhäuser mit 12 kinderfreundlichen Wohneinheiten.

Die Häuser zeichnen sich durch eine gute und ökologische Bauweise, aber auch durch ein angenehmes Einfügen in die Landschaft zu einem guten Preis-Leistungsverhältnis aus. Die Wohneinheiten sind sehr hell infolge grosser Fensterfronten. Dank der grosszügigen Budgets für Küche, Bäder und Böden können Sie Ihr Haus individuell auf Ihre Bedürfnisse planen.

Rodersdorf liegt südwestlich von Basel, im Leimental. Man erreicht Rodersdorf auf der Strasse entweder von Biel-Benken her durch Leymen (Frankreich), oder (kleiner Umweg) via Mariastein und Metzerlen. Im Weiteren kann man Rodersdorf auch mit dem Tram Nr. 10 der BLT erreichen. Im Dorf selber befinden sich ein Dorfladen, eine Poststelle und zwei Restaurants.

Baubeschreibung

Untergeschoss
Das Untergeschoss verfügt über 2 Kellerräume, einen Wasch-/Trocknungsraum sowie über einen gemeinsamen Technikraum für beide Doppelhaushälften. Die Häuser 1/2, 3/4 und 9/10 sind nicht unterkellert.

Erdgeschoss
Erdgeschoss mit grossem Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten mit Sitzplatz (Pergola optional, bewilligungspflichtig), 1 WC, Büro sowie Küche.

Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer mit Vorplatz sowie einem Bad/Dusche/WC.

Dachgeschoss
Im Dachgeschoss entsteht ein sehr geräumiges Dachzimmer (fast 38 m2), welches nach eigenen Bedürfnissen beliebig ausbaubar ist und über eine grosse, wunderschöne Dachterrasse mit tollem Weitblick verfügt.

Verfügbarkeit und Preise

Es sind bereits alle Häuser verkauft oder reserviert.

Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien – weitere Angebote finden Sie unter www.acama.swiss/kaufen.

Verkauf/Beratung
avenaris Immobilien AG
Kannenfeldstrasse 56
4056 Basel
Tel. 061 335 35 70
immobilien@avenaris.com
www.avenaris.com

Projektleitung
IGD Grüter AG
Architektur – Totalunternehmung
Zügholzstrasse 1
6252 Dagmersellen

Planung/Architektur
Buser + Mitarbeiter
Architekten AG FSAI/SIA
St. Jakob-Strasse 148
4132 Muttenz

Bauträger:
Hausirain GmbH
St. Jakob-Strasse 148
4132 Muttenz

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